Schicke, renovierte Wohnung in zentraler Wohnlage
3 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Wanne und Fenster
Lüdenscheid, Hochstraße 86 

Das Wohnhaus befindet sich mitten im kleinen Nahversorgungszentrum am Bräuckenkreuz.

Supermarkt, Discounter, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Sparkassen - Zweigstelle, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Fußgängerzone und zum Stern - Center laufen Sie keine 10 Minuten, zur nächsten Bushaltestelle ca. 1 Minute.

Kindergarten und Schulen erreichen Sie in dieser komfortablen Lage ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten.

Das Wohnhaus ist frisch gestrichen, eine neue Haustüranlage mit integrierten Briefkästen und Eingangsüberdachung ist angebracht worden, der Hausflur strahlt in hellem Glanz und die Wohnungen sind mit neuen Wohnungseingangstüren in schwerer Ausführung versehen.

Insgesamt ein sehr gepflegtes Wohnhaus, in dem Sie sich bestimmt wohl fühlen werden.

Die interessante und großzügige Raumaufteilung macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Eine sehr großzügige Eingangsdiele empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Zur Gartenseite sind 3 Wohn- / Schlafräume angeordnet. Unsere Idee war es, das mittlere Erkerzimmer als Wohnraum zu nutzten, zumal hier in der Vergangenheit eine zweiflügelige Tür vorhanden war und somit eine Öffnung in doppelter Türbreite zur Diele hin vorhanden ist.  Hierdurch eröffnen sich Gestaltungsspielräume hinsichtlich Einrichtung und Nutzung, die Sie nur selten finden werden. Ein Paradies für kreative Köpfe...

Diele / Blick in den Wohnraum

In der großen Wohnküche können Sie das gemeinsame Kochen in der Familie und mit Freunden wieder zum Erlebnis werden lassen. Wahrscheinlich wird dieser Raum künftig der zentrale Mittelpunkt für die Familie. Kochen, Essen, Trinken, Schwatzen... und alles, was man so braucht, in greifbarer Nähe.

Das Bad hat eine angenehme Größe und natürlich ein Fenster - Licht und Luft... ganz wichtig für Ihre kleine Wellness - Oase... Das Bad ist am Boden und an den Wänden ca. 1,50m hoch verfliest. Ausgestattet ist es mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im Badezimmer ist auch die Heiz- und Warmwassertherme (Gas) eingebaut, die ausschließlich für Ihre neue Wohnung installiert ist.

Küche mit Installationswand

Bad...                                                                    

Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die Konditionen sind folgende:

Kaltmiete 380,00 € mtl., Nebenkostenvorauszahlung 120,00 € mtl., Mietkaution (bei Schlüsselübergabe) 760,00 € ( 2 Kaltmieten). Den Gasverbrauch rechnen Sie mit einem Versorgungsunternehmen Ihrer Wahl separat ab, da die Wohnung über eine Gasetagenheizung (mit Warmwasser - Aufbereitung) verfügt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis - ausgestellt am 2.07.2008, gültig bis 1.07.2018
Baujahr Gebäude: 1958, Baujahr Anlagentechnik: keine Angabe, da unterschiedlich in den einzelnen Wohnungen (Etagenheizung)
Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m² x a)
Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Telefon: 0 23 51 - 96 30 97