Schmuckstück nähe Frankenplatz....
Wir bieten eine stadtzentral gelegene Wohnung im 2. Obergeschoss 
mit ca. 56m² Wohnfläche zur Miete an. Die Wohnung wird kurzfristig frei, sie ist komplett renoviert mit Laminatböden und neuer Heizungsanlage. 

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe des Frankenplatzes, in der Winkhauser Straße 39A. Sie ist gut ausgestattet mit Laminat und Fliesenböden und mit einem Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne.
Die Fußböden sind mit Laminat belegt, das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Handwaschbecken, ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine eigene, vor Kurzem erst neu installierte Gasetagenheizung, auch das warme Wasser wird mittels einer Gastherme aufbereitet. Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich daher ohne den Aufwand für den Gasverbrauch, der direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird.

Die Wohnung wird zum 1.08.2016 frei. 

Die Konditionen:

Kaltmiete: 335,-- €
Nebenkostenvorauszahlung: 90,-- €
Kaution: 670,-- €

Wir stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung: 

Daniel Naumann 
Tel.: 0 23 51 - 96 30 97

Email: info@mk-nis.de

Ein Energieausweis ist vorhanden, ausgestellt am 10.10.2007, gültig bis 9.10.2017. Energieverbrauchskennwert: 224 kWh/(m²xa), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Energieträger Gas, Baujahr des Gebäudes 1928. 
In diesem Ausweis ist die neue Heizungsanlage in der hier angebotenen Wohnung noch nicht berücksichtigt!
Der Wohnungsgrundriss: